Revelan el dinero que necesitarías para construir una casa desde cero en México

Levantar una casa desde cero en México no es una tarea sencilla ni económica. El costo final depende de muchos factores: el estilo arquitectónico (moderno, ecológico, rústico), los materiales, los permisos, la mano de obra y, por supuesto, la ciudad donde se construya.

Para tener una referencia más clara, Cronoshare publicó una guía de precios que puede ayudarte a calcular cuánto cuesta construir una casa según el tipo de proyecto y la ubicación. Esta herramienta resulta útil para quienes están planeando su primera construcción o desean invertir en una propiedad hecha a medida.

¿Cuánto cuesta construir una casa en México en 2025?

De acuerdo con la guía, el costo de construir una vivienda unifamiliar oscila entre 400,000 y 1,500,000 pesos, aunque en ciertos casos puede superar los 2 millones, dependiendo del tamaño, acabados, licencias y estudios técnicos.

Uno de los indicadores clave es el precio por metro cuadrado, que en 2025 se ubica entre 8,000 y 22,000 pesos, con un promedio nacional de 15,000 pesos por m².

Ejemplo práctico de presupuesto

Para ponerlo en contexto: una casa de 120 m² con acabados estándar costaría aproximadamente 1,878,750 pesos, desglosados así:

• $1,800,000 MXN por la construcción (15,000 x 120 m²)
• $13,750 MXN en estudios técnicos del terreno
• $50,000 MXN por el proyecto arquitectónico
• $15,000 MXN por dirección técnica

A esto se deben sumar otros gastos como licencias, mobiliario, impuestos y honorarios notariales.

Los costos varían según la ciudad

La ubicación geográfica influye significativamente en el costo total. Aquí algunos rangos estimados por ciudad:

• Ciudad de México: $560,000 - $2,000,000 MXN
• Monterrey: $600,000 - $1,500,000 MXN
• León: $600,000 - $1,800,000 MXN
• Guadalajara: $700,000 - $1,800,000 MXN
• Puebla: $490,000 - $1,500,000 MXN

Estos valores reflejan tanto el precio de materiales como el de la mano de obra local.

Otros factores que influyen en el presupuesto

Además de la ciudad, hay otros elementos que pueden disparar o reducir los costos. Por ejemplo:

• Topografía del terreno (si es plano o inclinado)
• Accesibilidad a servicios básicos como luz, agua y drenaje
• Estilo arquitectónico elegido, ya sea minimalista, moderno o ecológico

Cada detalle cuenta a la hora de hacer números.

¿vale la pena construir?

Aunque construir una casa puede ser un reto financiero, también representa una gran inversión a largo plazo. Tener una vivienda diseñada a tu gusto y adaptada a tus necesidades es una meta alcanzable con una buena planeación y asesoría profesional.

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